A.W. Lipsstraat 7 Oud-Beijerland

Details

Ruime, goed onderhouden hoekwoning met garage.
Deze fijne eengezinswoning uit 1971 met maar liefst vijf slaapkamers in de gewilde Zuidwijk ligt op loopafstand van scholen, winkelcentrum De Beijerse Hof, Het Laningpark en andere voorzieningen. Ook het dorpshart met winkels en restaurants is gemakkelijk bereikbaar. Een garage en een zonnige tuin maken het plaatje compleet. Dit huis biedt het allemaal!

Indeling
Entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime Z-vormige woonkamer waarbij het zijraam zorgt voor extra veel lichtinval. De gemetselde schouw met gashaard geeft een gezellige sfeer. Onder de open trap naar de 1^e verdieping bevindt zich een bergruimte.

Keuken
De open keuken is in lichte tinten uitgevoerd en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken met handige bergruimte kom je in de gezellige en zonnige tuin.

Badkamer
De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een wastafel, toilet, designradiator, ligbad met whirlpool en een douchecabine met regendouche.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal beschikken over voldoende bergruimte. Vanaf de overloop geeft een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een berging. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (2018).

Tuin
De tuin op het oosten biedt door de gunstige liggen volop zon.  Door de zonneluifel heeft het terras altijd een aangename temperatuur.  De tuin heeft een achterom maar is ook bereikbaar door de garage.

Kenmerken
Perceeloppervlakte 137 m2
Woonoppervlakte 125,4 m2
Inhoud 403,09 m3
Energielabel C
CV-ketel uit 2018