Den Ouden Dries 1 Eindhoven

Details

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage en berging in een rustige en kindvriendelijke straat. Deze fijne woning staat in de wijk ‘Vaartbroek’  in de nabijheid van een basisschool, winkels, het medische centrum en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, voorzien van garderobe en een vaste trap naar de eerste verdieping. Verder vind je hier de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een gezellige open haard en is voorzien van een laminaatvloer. De eenvoudige keuken is in lichte tinten uitgevoerd en voorzien van veel bergruimte, een gasfornuis en een afzuigkap. De woning heeft een fijne, zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaande garage en een houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een eenvoudige badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken terwijl de slaapkamer aan de voorzijde ook nog een ruim balkon heeft. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en design-radiator.

Tweede verdieping:
De voorzolder is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De Atag HR Combiketel is geplaatst in 2013 en recent nog onderhouden. Een dakraam aan de achterzijde zorgt voor veel licht op de ruime vierde slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte: 114,40 m2
Perceel: 217 m2
Inhoud woning: 407,37 m3
Kunststof kozijnen met HR++ glas
CV-ketel 2013
Energielabel C
Aanvaarding in overleg