Merellaan 437 Capelle aan den IJssel

Details

Een ruime instapklare eengezinswoning met (4 slaapkamers) in de gewilde en kindvriendelijke Merelbuurt in het centrum van Capelle aan den IJssel, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik!

Gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel met voorzieningen als winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, diverse horeca- en amusementsgelegenheden, metro station, Capelle-Centrum, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen. De buurt is kindvriendelijk en beschikt over tal van speelplaatsjes, verkeersluwe hofjes en heeft veel groen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam. Ook de snelwegen A16/A20 zijn goed te bereiken.

Indeling
In de hal bevinden zich de gedeeltelijk betegelde staand toilet met fonteintje, meterkast met zes groepen, een aardlekschakelaar en 2 fase aansluiting en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van gestucte wanden met inbouwspots. De halfopen keuken (2005) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasstel, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Toegang tot de fijne en geheel betegelde achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van wastafel en inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 3 is ook aan de achterzijde gelegen met een deur die u toegang geeft tot het balkon. Een heerlijke plek om over uw tuin uit te kijken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een hoekligbad, tweede hangend closet en wastafel.

Tweede verdieping
De voorzolder is voorzien een dakkapel, een aansluiting voor de wasmachine en droger en beschikt over de opstelling van een HR cv-ketel. De overloop geeft u toegang tot de royale slaapkamer met dakkapel.

Balkon
Leuk balkon met uitzicht over de achtertuin.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten en is geheel betegeld. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, voorzien van elektra.
De achtertuin is voorzien van veel groen. Aan beide zijden bevindt zich een goed te onderhouden groene beschoeiing. Kortom een heerlijke plek om in alle rust te genieten.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1972
-Woonoppervlakte 134,5 m2
-Perceeloppervlakte 138 m2
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Energielabel D
-Aanvaarding in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DRC-Groep geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.